天门房价，还能疯狂多久？

80工作室 · 发表于 2018-11-8 13:14:32

前段时间，在朋友圈里提前写下了这个题目：房价，还能疯狂多久？
亲，总是让你们久等，说声对不起了...

写这样敏感的话题，让小编这个门外汉挺发愁。这不，今天早上起床的时候，发现都掉一把头发了，于是吓得赶紧上网查怎样治脱发。
老婆看到了说：“你应该先查一下怎样治打呼噜。”
我疑惑：“打呼噜和脱发有关系？”
她：“你不打呼噜吵着我，我揪你头发干嘛？”
我... ...
哎，说多了都是泪！
每次写这方面的东东，点击量都能过万，并且有很多小伙伴参与讨论。在这里，感谢大家！

这么多年，很多人骗过我，现在看来，惟独房产销售商没骗过我，这么多年一直跟我说房价要涨，房价要涨！看看这么多年的天门房价涨势图，还真是涨的一塌糊涂了。好人啊！这才是真话！

谈到天门房价，对于没有买房的小伙伴来说，是一种痛。房价如此疯长，何时才是个头？做梦都想房价跌到自己心中的价位。天门房价的涨跌，对我们老百姓的生活都会存在一定影响的。那么回归理性浅议分析，到底是什么因素来决定2019年天门房价走势呢?如此疯狂的涨价，还能疯狂多久？

就在不久的曾经，天门的房子还是3000左右徘徊。那个时候，我们在做什么？又是什么原因让天门房价突然高攀不起？其实，这些我们之前的文章都有提及，今天就不啰嗦了。

2017，好像是天门房价疯狂的转折点。部分城市的一纸限购，犹如给房市打了一剂鸡血。从几年的经验看，这几乎形成了一个规律，哪有限购，哪就会房价疯涨一波。
这波春风，让天门楼市也开始火起来了。房价涨，开发商拿地的热情节节高升，土地财政的腰包也开始鼓鼓的了。放眼望去，一片热火朝天的景象。

快看，角落里有人在发愁，对，这是一群刚需。写这篇东东，有点替那些刚需的盆友们难过，不管天门房价如何涨，即使明知是坑，也要往下跳...

转眼间，到了2018年的冬天，很多楼盘正在努力赶工期，目的应该是为了加紧出货。
2019年春节，将会有更多楼盘亮相。基本可以满足大部分准业主的需求，至于价格，个人估计，和周边楼盘不会有太多差异。开盘前夕，会有内购价，团购价等，价格相差近千都有可能。

2019年期间，会不断有更多楼盘加入，但销量与2018同期比较，应该是相差甚多。因为一部分恐慌购房潮已经透支了。恐慌过后，后期消费者将更趋于理智和冷静。
更多好的户型，更多议价砝码等诸多利好因素，2019房价会逐渐平稳。如果有人说会不会出现价格暴跌？小编可以告诉大家，这个不会出现。在经济支点还未找到新的替代的时候，出现暴跌，将是灾难性的。谁也不允许出现！2019，房价会不会有下跌的可能？肯定会有一部分楼盘进行花样促销。明稳暗降，大家久违的3500,3999,4500,4900将越来越多出现在视野里！请注意，稀缺地段的楼盘，由于前期销量不错，或优惠幅度不大，价格亦可能会坚挺！
请各位注意相关部门的用词：加强房地产市场调控、促进房地产市场平稳健康发展，提出“坚决保持房价平稳”。相关部门的目标是平稳房价。如果微涨而不跌，就万事大吉！

天门人口属于输出型小城市,且地理位置不占优势、资源短缺相对，房价的过高，是城市发展的致命瓶颈。疯狂购房以后，刺激了房价的高涨，但老百姓的钱包基本被掏空了，很多房奴背负着巨大的房贷，经济如何发展？过高的房价，何以持续支撑？不知道大家注意了没有，去年到现在，新房基本不愁卖，而部分冲动型购房者，或户型不佳，或位置不佳等原因，欲转手却少有人问。即使出货，那也是和售楼部的报价相差较多才得以出手。这说明了神马呢？相信很多人能悟出一二了。

但是我们都知道，房价是不可能一直涨下去的，泡沫总会有破裂的那一天的。至于哪一天，我们说不准，但是我们知道，未来有些地方的房价是一定没有盼头的。没有高铁、飞机、特色产业等现代科技坐镇的城市，这是城市发展的瓶颈。年轻人向往的就是交通现代化的快捷和物联发达。我们天门这样的城市，有么？应该说暂时没有。凡是现代化脱节的城市，房价长期也是看空的。只有找到适合的产业和抓住合适机遇，经济才能持久保持高速发展。
不然，靠什么支持天门这座城市的房价持续疯狂上涨？靠某某广场？靠某某商业街？别逗了，挂那么高大上的头衔，那可能就是来抬高区域房价的！还是洗洗睡吧！

有人会说：国家鼓励生二胎，房子的需求会更大。请看清形势先，对于一个城市来说，未来几年是“做大做强”的机会。如果不能在这段时间吸引足够的常住人口，很有可能就错过了发展壮大的机遇。国家鼓励二胎，有这方面的因素。以后，人口将不是负担而是资源。各省市抢人大战中，可见，地方政府对人口增长的重视。人口的增长，可以增加需求。如果仅凭刚需的购买力，房价根本就不可能出现大幅度的上涨。二胎也算刚需，也就是说就算大量的二胎出生也不会推升房价。潜在的需求上涨，不代表房价上涨哦。

近期，根据中科院财经战略研究所住房大数据项目组，发布的11月份《中国住房市场发展月度分析报告》显示；全国大部分城市房价出现下跌，部分三四线城市房价有可能崩盘。我们的风向标武汉，成交量下降，促销打折不断！曾经需要另付的茶水费没有了，楼市降温，往往表现最明显的是二手房市场，请看看现在的武汉二手房市场吧。光谷遥远的对面，武汉*江苑楼盘4800元起的广告，不知道你看到了没?
写到这里，太压抑了，那么接下来我们一起来聊聊家常。
前几天，大哥去纹身。老板问他：要纹个什么？大哥毫不犹豫的回答：纹一条龙吧！
老板毫不犹豫的立马开始。完事后大哥一看，立马把老板揍进了医院！
警察问大哥为什么要打老板？
大哥说：我让他纹一条龙，他给我纹的是：3.4.5.6.7.8.9.10.j.Q.k
.........
亲，遇到这样的事，你会怎么处理？

看看各位网友的评论：
只如初见：政府不会让它跌的，但是超发的货币会使通货膨胀，手头有闲钱，刚需就买吧。投资死路一条
狼来了73：天门房价是有价无市，你买的时候挺花钱的，你低价卖都不见得卖出去。不信试试
hdgjatts：跌是不会了的。全国的房价都没跌。武汉这么严的限购都没跌，其他城市比如天门更不会跌了。
瀚琳：当房价过高，就要考虑抛售的问题了，天门是六线城市，高价期间抛售是很难卖出去的，天门现在的房市跟股市正好相反，个人觉得在天门花60万买房不如用这60万去投资中低风险的基金，年化收益率按现在的6%上下,一年就可以稳赚3万6千，在想想买房了每年要交的物业费和乱七八糟的费用，正负相差接近4万，除非房价每年上涨8%左右，如果房价下跌你的损失还不止这4万。用理性的方式对待生活才不会被生活所压迫！
爱吃猫的鱼：天门的房子好像都是刚需吧，谁投资十八线城市的房子。看下二手行情，懂行的都不会投，刚需就不用考虑那么多，早买早便宜！
唐三少：跌是不会跌的，不涨价就不错了
yy15io：全国的房价没有跌?我的同学在武汉链家，武汉已经阴跌了，北京上海也已经跌了
......
由于篇幅有限，仅展示部分！
期待你的观点，直接留言或者微信留言！

本编关键词：
1, 2019，房子供应量加大
2, 2019，房市，卖方市场向买方市场转换
3, 2019，明折暗扣的优惠促销
4, 请记住这一天，2019年2月20日

不知不觉现在已经快2019年了

我们早就已经错过了3000/㎡的房价

那么，接下来的日子

不要再错过那些不想错过的人、事、物了！

加油吧，奋斗的天门人！

余生，请多多珍惜！